親の名義のままの実家
すぐには売れません
名義の変更から査定・売却まで
何から進めるかLINEでご案内します
LINEの友だち追加のあと、トークでご相談ください。電話番号の入力はいりません。
ご相談には、LINEかメールでお返事します。お電話は、ご希望をいただいたときだけおかけします。
売るかどうかは、ご相談や査定のあとでお決めください。
売るか残すか
まだ決められない
名義が亡くなった親の
ままになっている
兄弟で話が
まとまらない
遠くに住んでいて
実家の管理ができない
家の中に荷物が
そのまま残っている
空き家なのに
固定資産税を払っている
どうすれば良いかわからずお悩みの方は
今の状況を整理するところから始めませんか？
相続で取得したと知った日から3年以内の申請が必要です。2024年4月1日より前に相続したことを知っていて、相続登記が済んでいない不動産は、2027年3月31日までの申請が必要です。正当な理由がないのに申請しない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
相続した空き家を売ったときの特例は、相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ることが要件の1つです。ほかにも要件があります。
お名前やご連絡先の入力はいりません。
ボタンを押して答えていただくと、今の状況に合わせて、次に何をすれば良いかをご案内します。
実際に売れるかどうかは、家の状態やご家族の事情によって変わります。結果を見て気になることがあれば、ご相談ください。
結果を見てからLINEでご相談ください
実家のある区からお探しください。
その区の住宅の傾向や、相続登記を申請する法務局、区役所の相談窓口、売却の流れをご案内しています。
大阪市の外にあるご実家も、まずはご相談ください
相続した家を売るときの一般的な流れは以下の通りです。
査定を受けたあとで、お断りいただいても問題ありません。
LINEかメールで、家や土地の種類、名義の状況、これからどうしたいかをお聞かせください。
不動産会社が査定をして、いくらで売れそうかを相続マーケットからお伝えします。資料をもとに調べる机上査定と、現地を見て調べる訪問査定があります。
売り方には、不動産会社が買い取る「買取」と、買主を探す「仲介」があります。ご事情に合う売り方を一緒に考えます。
LINEやメールでいただいたご相談には、代表の勇がお返事します。家の種類や名義のこと、これからのことをお聞きしたうえで、売るか、貸すか、そのまま持つか、どれが合うかを一緒に考えます。
相続した家を売るには、先に相続登記（名義を相続人に変える手続き）が必要です。相続登記を司法書士に頼みたいときや、査定と売却を不動産会社に頼むときは、ご事情に合う相手を相続マーケットが探してご案内します。ご相談の窓口はずっと相続マーケットです。
区ごとのページで、その区で実際に取引された価格の調べ方をご案内しています。査定の金額が出たら、近い条件の取引と見比べて、納得してから売るかどうかをお決めください。
LINEやメールでのご相談は無料です。
いいえ、こちらから営業のお電話はしません。LINEのご相談に電話番号はいりません。
はい、ご相談ください。売却の前に、相続登記（名義を相続人に変える手続き）が必要です。
相続登記は2024年4月1日から義務になり、相続で取得したと知った日から3年以内の申請が必要です。2024年4月1日より前に相続したことを知っていて、相続登記が済んでいない不動産は、2027年3月31日までの申請が必要です。
はい、離れた場所からでもLINEとメールでご相談いただけます。
はい、荷物が残ったままでもご相談ください。売るときに荷物をどうするかは、売り方によって変わります。
はい、古い家や長く空き家だった家もご相談ください。建物を残して売るか、解体して土地として売るかで、費用と税金の特例の条件が変わります。
売らなくても問題ありません。売る、貸す、そのまま持つの中から、ご事情に合う方法を一緒に考えます。
相続マーケットは、大阪で相続した不動産や実家のことでお困りの方の相談窓口です。運営しているのは、リフォームの相談サイト「リフォームマーケット」を手がける次世代株式会社です。
| 運営会社 | 次世代株式会社 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 勇 翔太 |
| 所在地 | 〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿3-4-9 |
| 設立 | 2023年11月1日 |
| 事業内容 | 相続マーケットの運営 リフォームマーケットの運営 |
| 相談できる地域 | 大阪市24区（ほかの地域もご相談ください） |
| 提携する不動産会社 | 〇〇 |
| 提携する司法書士 | 〇〇 |
相続した家のことを、LINEでお聞かせください。
売るかどうか決まっていない方も、お気軽にご相談ください。
LINEの友だち追加のあと、トークでご相談ください。電話番号はいりません。返信の目安は3営業日以内です。
お電話をご希望の方は、LINEかメールでご都合のよい時間をお知らせください。
家や土地の査定のお申し込みには、物件の情報とご連絡先が必要です。
金額はその場では出ず、あとからお知らせします。